地產W打電話嚟鬧左丁山儍儍地,為咗壓抑樓價、地價,居然夠膽提議撤銷聯繫滙率,提升利率,地產T話:「撤銷聯繫滙率,有乜差池嘅話,邊個負責?」負責?梗係拍板嘅人物啦,關我地啲小市民乜事。有資格拍板嘅就係曾特首、曾財爺、陳總裁、陳局長等人在香港決議,上呈北京國務院,最後由溫總理、胡主席等人 OK先至得。但係要提上議程,北京報批,這需要好大勇氣,故此地產W話左丁山係儍嘅。
他報計算過,月入一萬三千二百元,如按揭利率等於一厘,負擔得起二百零五萬嘅樓(首期三成,供二十年),利率五厘,供得起樓價一百四十三萬元;可見利率一旦上升,就會壓抑需求,令樓價難以狂升。地產 W話:「利率上升,又有人大駡政府,話供樓供唔起嘅啫!」
左又鬧,右又鬧,如何解決?地產 W講:「現在好多議員要求重建居屋,民主黨、民建聯以至工商界嘅經濟動力都贊成,加上行政會議召集人振英哥大力鼓吹,話不要任由下一代的住屋質素倒退,香港不可以見到里約熱內盧、墨西哥城、新德里和孟買的簡陋房屋、尼龍帳篷。一副悲天憫人之貌,話明改善住屋情況不能單靠市場,言下之意,就係要政府出手,興建居屋啦。既然曾特首腹背受壓力,不如咁嘞,在十月嘅施政報告,大膽宣佈,將擱置好耐嘅八萬五政策重新推動,政黨與振英哥一定拍手叫好,曾特首民望彈升!」
聽見八萬五就打冷震,想當年,左丁山有份支持八萬五,認為係一項惠民政策,記得民主黨亦贊成吖,點知推出之後,遇上金融風暴,香港衰足七年,董先生唯有中途暗中叫停,民意要求政府救市托市,於是有孫九招之出現,有勾地表之設,又適逢全世界利率下調,樓價順勢復甦,上升以至狂升,呢勻風水輪流轉,輪到市民要求壓市抑樓價嘞,既然上次八萬五係推跌樓市嘅罪人,今次有冇同樣威力,成為樓市功臣?
如果雙劍合璧就一定得喎,曾特首有真勇氣順應民意嘅話,一於就在十月宣佈同時推出八萬五與港元脫鈎!
(左丁山)2010年08月28日
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